1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
八王子市
26.0万円/㎡
前年比-18.1%
サーパスハイツ
東京都八王子市元本郷町一丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩18分
1980年築 / 3階建 / 7戸 / 鉄骨造造
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2階 / 67.96㎡の場合
相場
1,115万円
16.4万円/㎡
680
970
1,259
1,549
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
970万円〜1,259万円
14.3万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2025年7月9日
サーパスハイツ
890万円（13.1万円/㎡）/ 2階 / 67.96㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 890万円 | 13.1万円 | 2階 | 67.96㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/03/30 | 890万円 | 13.1万円 | 2階 | 67.96㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 1,030万円 | 15.2万円 | 2階 | 67.96㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 1,030万円 | 15.2万円 | 2階 | 67.96㎡ | 3LDK以上 | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | サーパスハイツ 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅18分 | 890万円 | 13.1万円 | 67.96㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/08 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 799万円 | 13.4万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/13 | 京王山田マンション 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 880万円 | 15.2万円 | 58.08㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴェルドミール八王子 八王子市大和田町四丁目 | 八王子駅20分 | 999万円 | 12.3万円 | 81.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、八王子市では18.1%下落しています。